1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
江東区
128.8万円/㎡
前年比+64.3%
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アリアシティ
東京都江東区猿江一丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩9分
2001年築 / 13階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
10,338万円
149.0万円/㎡
6,181
8,953
11,724
14,496
AI査定結果
推定相場価格
10,338万円
149.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,953万円〜11,724万円
129.0万円/㎡〜168.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月29日
アリアシティ
10,980万円（158.2万円/㎡）/ 1階 / 69.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は120.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 10,980万円 | 158.2万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 7,780万円 | 112.1万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 7,980万円 | 115.0万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 7,980万円 | 123.8万円 | 4階 | 64.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 8,280万円 | 128.5万円 | 4階 | 64.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 8,480万円 | 131.6万円 | 4階 | 64.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 6,080万円 | 94.4万円 | 4階 | 64.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 6,380万円 | 99.0万円 | 4階 | 64.44㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は138.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 菊川駅9分 | 10,980万円 | 158.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2026/01/27 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 9,480万円 | 155.7万円 | 60.89㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/15 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 12,530万円 | 149.0万円 | 84.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2026/01/21 | ハイシティ清澄白河ステーションプラザ 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 11,500万円 | 175.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/01 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 13,980万円 | 186.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/10 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,980万円 | 128.2万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ライオンズステージ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 11,500万円 | 169.5万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2026/01/17 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 11,490万円 | 145.1万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 7,980万円 | 123.9万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション門前仲町古石場 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅10分 | 6,980万円 | 118.9万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/17 | エンゼルパークソレイユ住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 12,490万円 | 154.8万円 | 80.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 9,480万円 | 127.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/12/28 | クレアシティ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅5分 | 7,580万円 | 129.3万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/28 | icanal・メイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅9分 | 8,780万円 | 121.8万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 149戸 | SRC |
| 2025/07/16 | グランヒルズ東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅3分 | 8,980万円 | 120.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 149戸 | RC |
| 2024/12/20 | アイキャナルメイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅9分 | 9,480万円 | 123.7万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | SRC |
| 2026/01/12 | レクセルプラザ東陽町 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅9分 | 10,480万円 | 124.8万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/07 | リゾセントラルコート東陽町 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅9分 | 9,690万円 | 128.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/02 | シティハウス東陽町プロッシモ 江東区新砂一丁目 | 東陽町駅3分 | 10,480万円 | 139.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/06 | メロディーハイム南砂町フェイシア 江東区新砂二丁目 | 南砂町駅1分 | 9,900万円 | 123.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 170戸 | RC |
| 2026/01/14 | 東京ベイ・リベロシティ 江東区東雲二丁目 | 東雲駅3分 | 10,480万円 | 122.0万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 167戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、江東区では64.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は江東区の平均と比較して22.8%割高です。
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1996年築 / 12階建 / 140戸 / RC造
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東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩 9分
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